时维孟秋，暑气渐消，蒲县昌平大街附近的建设热潮却丝毫不减——一座座崭新高楼拔地而起，兼具科技美感的建筑外立面、功能丰富的配套设施、相映成趣的滨水绿地，让这里成为过往群众瞩目的焦点。经过山西建投八建集团建设者700多个日夜的匠心打造，蒲伊西街棚户区改造项目现已初露芳容，1212户安置户期盼已久的“安居梦”即将照进现实。

蒲伊西街改造项目效果图

该项目总建筑面积27.5万平方米，涵盖16栋住宅楼、酒店办公商业综合体、老年公寓及党群办公楼等多元业态。作为蒲县重要基础工程、民生工程，项目建成后将成为集居民服务、商业配套于一体的地标式现代化社区，对于加快城市建设、提升城市形象、完善城市功能具有重要意义。

创新施工工艺 攻克技术难题

在商业步行街坡屋面改造工程中，项目团队创新研发的铝镁锰金属屋面系统，通过材料革新与构造创新，成功攻克了传统陶土瓦施工的诸多技术瓶颈。该体系由保温层、双层TPO防水层、降噪层、直立锁边铝镁锰金属板和不锈钢水槽组成，实现了施工效率、工程质量和后期维护的全面提升。

在施工效率方面，该系统创新采用工厂预制与现场装配工艺，彻底摒弃传统湿作业，施工周期缩短30%以上。在工程质量方面，通过直立锁边技术实现金属板自支撑，施工精度精确控制在3毫米以内，有效保障了屋面整体平整度；标准化预制构件与双层TPO防水体系协同作用，配合一体化排水槽设计，构建起可靠的防水屏障。在后期维护方面，系统整体展现出优异的耐久性能，维护成本降低80%，同时减轻结构荷载达30%。这一创新屋面系统将材料性能与构造技术完美结合，不仅解决了传统施工效率低、质量难控制、后期维修费用高等难题，更为行业提供了可借鉴的技术参考。

应用数字技术 实现闭环管理

在幕墙施工中，传统雨棚存在现场拼装复杂、转角部位线性不流畅、施工周期长等问题。项目团队通过BIM技术发现，异形铝板雨棚若采用分体式安装，不仅精度难以控制，还会增加现场作业时间。为此，团队创新采用“一体式雨棚”设计，通过BIM技术进行三维建模和虚拟预拼装异形铝板构件，并优化构件分割方案。同时结合AR扫描技术，实现现场安装数据的实时采集与模型比对，确保施工精度。所有转角部位在工厂完成整体成型加工，现场直接吊装，减少60%的现场焊接和调整作业。

蒲伊西街改造项目BIM模型

该技术使雨棚施工周期缩短40%，转角线性误差控制在3毫米以内，同时降低材料损耗30%，不仅保障了一体式构件的加工精度，更通过AR扫描实现了“数字孪生”与实体施工的无缝对接，形成“设计—加工—安装”全流程闭环管理。

优化冬季方案 保证施工质量

项目在冬季施工中面临低温影响混凝土养护和施工效率下降的难题。

建设中的蒲伊西街改造项目

为此，项目团队制订了冬季项目施工方案，采用“蓄热法+错峰作业”模式，保障工程质量和进度。团队通过全封闭楼体施工、铺设双层保温棉覆盖门窗洞口，并配置移动式热风幕机组，确保室内温度稳定在零度以上；浇筑混凝土后采用电热毯覆盖养护，有效保证强度达标。同时，科学组织施工时序，将作业人员分为室内外两组，低温时段集中进行管线安装、砌筑等室内作业，气温回升时则开展外立面施工，既避免了极端天气对施工人员的影响，又提升了整体效率。

这一模式实施效果显著，混凝土强度检测合格率保持100%，日均完成工程量较传统冬季施工提高30%，为春季外立面及市政配套施工预留了充足时间。

科学规划社区 提升居住品质

项目团队秉持“共存、共生、共容”的理念，通过系统性的规划设计，彻底改变了原区域无道路、无绿化、无公共活动场地“三无”的落后面貌，实现了从传统棚户区到现代化宜居社区的华丽蜕变。

蒲伊西街改造前

在保留原有社区肌理的基础上，项目团队与设计单位协同，科学布局了总长1.5公里的内部道路网络，新增集中绿地面积达1300平方米，并配套建设了2个社区广场和5个休闲广场。在居住功能方面，所有主卧和客厅均实现南向采光，阳台采用直线形式，建筑空间尺度超常，设有特色空间变化，为居民营造了温馨舒适的居住环境。配套建设了地下、地上停车位1529个，并预留电动汽车停车位和充电设施；在带有应急避难场所的集散场地、集中绿地设置备用的电源、水源、排水等必要设施。商业区规划采用“双核驱动”模式，南北布局的两栋商业楼宇内设置了电影院、酒店、写字楼、会议中心、生鲜超市、精品商店、便民药店等业态，形成5分钟便民生活圈，服务半径覆盖整个社区。

建设中的蒲伊西街改造项目

项目现已进入装饰装修、机电安装与外围施工阶段。“棚户区改造后，将给居民带来诸多实实在在的好处。”项目负责人介绍。各种市政配套设施一应俱全，曾经的脏乱差将一去不复返，取而代之的是整洁美观、舒适宜人的环境。居民们将告别旧房，迎来采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。